Segundo especialistas ouvidos pela Agência Brasil, a maquiagem financeira utilizando a locação temporária por aplicativos desafia os órgãos de fiscalização, operando em um “ponto cego” que permite aos criminosos lavar o dinheiro obtido ilicitamente.

No Rio Grande do Sul, policiais civis da Delegacia de Repressão às Ações Criminosas Organizadas (Draco) investigavam a ação de um grupo suspeito de envolvimento em homicídios, tráfico e extorsão quando identificaram que os suspeitos tinham comprado imóveis no litoral norte do estado e estavam utilizando-os para faturar com o aluguel de curta temporada.

Para aprofundar a apuração, a Polícia Civil deflagrou, em maio de 2025, a chamada Operação Litus, que resultou na denúncia de 16 pessoas. Responsável pela apuração, o delegado Gustavo Bermudes, da Draco de Canoas (RS), explicou que parte dos imóveis que o grupo adquiriu com o dinheiro obtido com atividades criminosas estava registrada em nome da companheira do líder do suposto esquema, parte em nome de “laranjas”.

 “A análise de telefones apreendidos no curso da investigação nos possibilitou esta ampliação [da apuração]. Não fosse por isto, dificilmente chegaríamos a esta informação”, disse o delegado.

Ele acrescentou que, ao analisarem o conteúdo dos aparelhos celulares apreendidos, os investigadores identificaram anúncios dos imóveis, mensagens trocadas com os locatários e recibos de valores recebidos.

Para o policial, a constatação reforçou a importância não só da cooperação entre as forças de segurança estaduais e os órgãos federais de fiscalização financeira, como das parcerias com as plataformas digitais.

“Se estabelecêssemos convênios que nos permitissem ter acesso às plataformas, eu poderia cruzar as informações de pessoas sob investigação e de pessoas próximas a elas para, por exemplo, verificar se há algum imóvel anunciado para locação em nome delas”, explicou Gustavo Bermudes.

“E, então, poderíamos verificar quando este imóvel foi comprado e se ele está sendo usado para movimentar valores”, ressaltou o delegado, ao comentar a dificuldade de as plataformas, sozinhas, identificarem quando um imóvel é fruto de práticas criminosas.

 “No caso que estávamos investigando, por exemplo, seria praticamente impossível. Até porque o imóvel estava registrado em nome da esposa do investigado e ela não tem antecedentes criminais. Ou seja, em tese, é uma pessoa honesta. Assim como os laranjas”, disse o policial, assegurando que, ao ser comunicada das suspeitas, a plataforma – cujo nome ele não revelou – colaborou com a investigação e removeu o anúncio de locação.

Ocultação

Sede do Ministério da Justiça em Brasília – Marcello Casal jr/Agência Brasil

Em nota, o Ministério da Justiça reconheceu que, em determinadas circunstâncias, o aluguel de temporada pode integrar estratégias de ocultação ou dissimulação de recursos ilícitos.

Segundo a pasta, a Secretaria Nacional de Segurança Pública (Senasp) não monitora diretamente as plataformas digitais, mas atua para fortalecer os mecanismos e instituições responsáveis por identificar e interromper eventuais práticas financeiras ilícitas nos vários setores econômicos.

“Nesses casos, a identificação das irregularidades ocorre por meio da análise financeira, patrimonial e fiscal realizada pelas autoridades de investigação, que buscam identificar incompatibilidades entre patrimônio, movimentação financeira, renda declarada e atividades econômicas desenvolvidas pelos investigados”, explicou o ministério.

“Também participam desse sistema diversos setores considerados ‘pessoas obrigadas’ pela legislação, entre eles instituições financeiras, cartórios de registro de imóveis, corretoras imobiliárias e outros segmentos que devem comunicar operações suspeitas às autoridades competentes”, completou.

Receita

Os alugueis de imóveis por curta temporada também se tornaram alvo da atenção especial da Receita Federal. Responsável pelas ações de fortalecimento da atuação fiscal e de proteção do interesse público, a Subsecretaria de Fiscalização (Sufis) do órgão incluiu o tema entre suas prioridades para este ano.

 Em seu Relatório Anual de Fiscalização 2025-2026, a Subsecretaria de Fiscalização (Sufis) aponta que, à medida que proporcionaram aos donos de imóveis “uma forma flexível e lucrativa de obter renda tributável adicional”, o surgimento e o rápido crescimento das plataformas digitais de alugueis por temporada geraram “um desafio para as administrações tributárias internacionais e para a Receita Federal”.

Para conter possíveis irregularidades, o fisco elaborou orientações específicas inseridas no programa do Imposto de Renda (IRPF 2026). As medidas incluem a criação de um manual para orientar a cobrança de tributos sobre os valores que as pessoas físicas recebem ao alugar imóveis, inteiros ou em partes, por meio de aplicativos, e assistência para os contribuintes que obtêm renda com esse tipo de hospedagem temporária.

Plataformas

A reportagem da Agência Brasil consultou as assessorias das duas principais plataformas digitais de locação de imóveis por curta temporada em atividade no Brasil.

A Airbnb informou, por meio de nota que mantém uma equipe e um canal exclusivamente dedicados a prestar toda assistência necessária às autoridades públicas.

A empresa destacou que não administra, nem é dona das acomodações anunciadas, e garantiu que adota “uma política de tolerância zero em relação a atividades criminosas”, exigindo que os responsáveis pelos imóveis cumpram todas as leis e normas locais.

A Booking também informou que colabora com os órgãos competentes e que conta com procedimentos de resposta imediata às solicitações oficiais, de forma a manter um ambiente seguro e confiável para quem usa sua plataforma para oferecer ou alugar um imóvel.

Fonte:
Agência Brasil

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Salazar associa a penúria da polícia e a falta de verba para pagar promoções ao dinheiro gasto com as viaturas. Além disso, o vereador lembra dos terceirizados com salários atrasados no Estado. “Enquanto a criminalidade só aumenta, o governador dá prioridade para tecnologia, em vez de da prioridade para chamar os concursados e investir na tropa”, diz o parlamentar.

Evilázio foi morto com um tiro na cabeça durante assalto ao estabelecimento dele.

A Segurança Pública é um dos temas mais polêmicos no Amazonas, que apresenta imagens e índices de crimes violentos todos os dias. Delegacias que fecham às 17 horas, falta de policiais nas ruas, o não chamamento dos aprovados em concurso, quartéis sucateados no interior, e contratos denunciados por políticos de oposição formam um caldeirão que ferve, enquanto nas ruas o povo clama por segurança.

Nas redes sociais os contratos da família Cidade e a postagem do vereador geraram uma onda de críticas.

Até o momento o governador não respondeu ao vereador. Quando entrou no Governo Cidade disse que ia manda suspender os contratos da família dele com o Estado.

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O imóvel custa quase R$ 50 mil pelo período do festival, que acontece nos dias 26, 27 e 28 de junho, no município de Parintins, no interior do Amazonas. A casa é oferecida para famílias ou grupo de amigos, empresários ou patrocinadores e possui uma área de 280m². Há outras opções também em que os peços do imóveis variam e podem ser encontrados a partir de R$ 6 mil.

Foto: Reprodução

Durante a pesquisa em um site de aluguel, compra e venda de imóveis, é possível ver também a disponibilidade de alugar quartos mobiliados para o período do evento por uma média de R$ 3,5 mil até R$ 4,5 mil. Quanto mais próximo ao Bumbódromo, mais caro fica a locação.

Foto: Reprodução

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A ação é coordenada pela Secretaria Executiva de Proteção e Defesa Civil, vinculada à Secretaria Municipal de Segurança Pública e Defesa Social, em conjunto com a Secretaria Municipal da Mulher, Assistência Social e Cidadania, que atuam no local.

Famílias serão incluídas em programa de assistência

Segundo a prefeitura, as equipes seguem no Beco Santa Cruz realizando o levantamento dos danos e prestando apoio às vítimas. As famílias afetadas serão incluídas no programa Auxílio Aluguel, além de receberem ajuda humanitária emergencial.

Incêndio afetou dezenas de residências

De acordo com informações preliminares, o incêndio pode ter sido causado pela explosão de um botijão de gás. Mais de 30 residências foram atingidas e uma pessoa sofreu queimaduras leves, sendo encaminhada para atendimento médico.

As chamas já foram controladas pelo Corpo de Bombeiros Militar do Amazonas, enquanto as equipes municipais continuam no local prestando suporte às famílias.

Prefeitura reforça apoio às vítimas

A Prefeitura de Manaus informou que segue acompanhando a situação e reforçou o compromisso de oferecer assistência às famílias afetadas.

As ações incluem monitoramento da área, suporte social e medidas para garantir moradia temporária às pessoas atingidas pelo incêndio.

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