Parque Mosaico aposta em bairro planejado para transformar crescimento de Manaus

Manaus enfrenta o desafio de conciliar o crescimento demográfico com uma infraestrutura capaz de acompanhar esse avanço. Nesse cenário, a expansão acelerada pode provocar saturação viária e dificultar o acesso a serviços públicos.

Para a Mosaico Urbanismo, o planejamento antecipado pode ajudar a evitar esse crescimento desordenado. A empresa aposta, portanto, em bairros planejados e centralidades bem estruturadas para acompanhar as novas demandas da capital.

De acordo com o Serviço Geológico do Brasil (SGB), mais de 112 mil pessoas vivem em áreas de risco alto e muito alto de desastres em Manaus. O levantamento identifica 438 setores da capital nessas condições.

Além disso, a expansão urbana sem planejamento reduziu as áreas verdes da cidade. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), apenas 25,1% do entorno dos domicílios possui cobertura arborizada.

Nesse contexto, Pedro Ponciano, COO da Mosaico Urbanismo, explica que projetos como o Parque Mosaico vão além da oferta de terrenos ou unidades residenciais. Segundo ele, a proposta também envolve a criação de uma plataforma de desenvolvimento urbano.

“Uma cidade cresce melhor quando o planejamento precede a ocupação. No Parque Mosaico, estruturamos a mobilidade, a drenagem, os espaços de convivência e a governança comunitária como pilares fundamentais. O nosso objetivo é que o bairro funcione como uma centralidade completa, onde o morador encontra o que precisa no seu dia a dia, descongestionando as vias da cidade e fortalecendo a economia local”, afirma.

Modelo na prática

A Mosaico Urbanismo desenvolve o Parque Mosaico na Zona Oeste de Manaus. O projeto apresenta, na prática, a proposta de organizar o território antes da ocupação.

Diferentemente dos loteamentos tradicionais, o bairro reúne moradia, áreas comerciais, equipamentos institucionais e espaços públicos. Dessa forma, a proposta busca reduzir a necessidade de grandes deslocamentos.

Consequentemente, os moradores podem encontrar serviços e opções de lazer mais próximos de casa. A estratégia também pode contribuir para diminuir a pressão sobre as principais vias da cidade.

“Com uma visão de longo prazo, o projeto reforça o compromisso da Mosaico Urbanismo em atuar como um agente transformador da capital amazonense, transformando o planejamento urbano de um conceito teórico em uma realidade cotidiana para milhares de manauaras”, destaca Pedro Ponciano.

Uso misto e convivência

Entre os diferenciais do Parque Mosaico está o conceito de uso misto. A proposta integra comércio, serviços e áreas de lazer ao espaço residencial.

Além disso, o bairro conta com uma associação de moradores ativa. A estrutura contribui para a gestão contínua da comunidade e para a organização das demandas locais.

O projeto também aposta em espaços públicos voltados à convivência. Um dos exemplos é a Faixa Liberada do Parque Mosaico, que destina ruas para atividades esportivas e de lazer.

Assim, a Mosaico Urbanismo defende um modelo que coloca as pessoas no centro do planejamento urbano. Ao integrar moradia, natureza, mobilidade e serviços, a empresa busca apresentar uma alternativa ao crescimento espalhado pela cidade.

“A Mosaico entende que não basta construir imóveis; é preciso desenvolver a cidade. Quando criamos um ambiente que integra natureza, mobilidade e serviços, estamos oferecendo uma alternativa concreta ao espraiamento desordenado. O Parque Mosaico é a prova de que a iniciativa privada pode, e deve, colaborar para que Manaus cresça de forma mais organizada, segura e sustentável”, destaca José Henrique Lanna, CEO da Mosaico Urbanismo.